Seltene Kaufgelegenheit, 2 Häuser zum Preis von einem, Hofgeismar-Hombressen

Beschreibung

In angenehmer Wohnlage, am Feldrand von Hofgeismar-Hombressen, befindet sich dieses Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 3 eigenständigen Einheiten, Doppelgarage und Doppelcarport sowie 2 praktischen Gartenhäusern. Das ursprüngliche Wohnhaus entstand in 1961, der Anbau des zweiten Hauses erfolgte in 1981. Die Wohnfläche beträgt insg. ca. 245 m².

In den letzten Jahren wurde in beiden Häusern modernisiert wie z.B. die Fenster (dreifach Verglasung), die Elektrik in 2012, die Dächer in 2011/2012, Heizung (Bosch) in 2024 usw. Die Grundstücksgröße beträgt für beide Häuser 1.341 m².

Die Aufteilung:

Vorderes Wohnhaus

Erdgeschoss (mögliche 2-ZKB Wohnung)
- Eingangsflur mit Aufgang zum OG
- große Wohnküche
- Bad mit Duschwanne
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer (mit Durchgang zum hinteren Haus)

Obergeschoss (mögliche 2-ZKB Wohnung)
- Flur
- Küche
- Bad mit Duschwanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (mit Durchgang zum hinteren Haus)

Untergeschoss
- diverse Kellerräume
- Waschküche
- Heizungskeller (ÖZH von Bosch aus 2024, der Gasanschluss liegt bereits im Haus, so dass auch auf Gas umgerüstet werden kann)
- Keller für Öltanks

Hinteres Wohnhaus

Erdgeschoss
- Eingangsflur mit Zugang zum Obergeschoss
- Bad mit Dusche
- Küche
- Abstellraum
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten

Obergeschoss
- Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Loggia und großem Bad en Suite

Das Objekt ist seit jeher in Familienbesitz und kann auf Wunsch kurzfristig komplett frei übergeben werden. Ein interessantes Angebot, wenn Sie innen wie außen Platz benötigen und ohne großen Modernisierungsaufwand einziehen möchten.