3-ZKB Wohnung mit Balkon in beliebter Lage KS-Königstor

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 34117
Ort: Kassel
ImmoNr: 25-5496_W3
Wohnfläche: ca. 100 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 260.000,00 €
Baujahr: 1956
Endenergieverbrauch: 95,7 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.07.2034
Energieeffizienzklasse: C
Außen-Provision: 3,00 %
wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf

Beschreibung

Im vorderen Bereich des Königstors, befindet sich diese rund 100 m² große Eigentumswohnung mit 3-Zimmer Grundriss. Sie ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in 1956 erbaut wurde mit insg. 10 Einheiten. Die Wohnung ist ab Februar 2026 frei und nutzbar/vermietbar. Der Grundriss ist gut, mit ansprechenden Zimmergrößen.

Die Aufteilung:

- großzügige Diele
- Kinderzimmer
- Bad mit Duschwanne
- separates WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch können im Innenhof PKW-Stellplätze (je € 7.500,-) oder Garagen (je € 15.000,-) erworben werden.