Sehr gepflegter OKAL-Bungalow in ruhiger Wohnlage von Fuldabrück-Dennhausen

Referenz
25-5517 aussen neu
25-5517 - Aussen Garten 2
25-5517 - Garten 3
25-5517 - EG Flur
25-5517 - EG Wohnzimmer
25-5517 - EG Essplatz mit Durchreiche
25-5517 - Terrasse
25-5517 - EG Küche
25-5517 - EG Schlafzimmer
25-5517 - EG Bad
25-5517 - EG Kinderzimmer 2
25-5517 - EG Kinderzimmer
25-5517 - Kinderzimmer
25-5517 - EG Wohnzimmer
25-5517 EG Gäste-Wc
25-5517 - KG Hobbyraum
25-5517 - Garten Kellerausgang
25-5517 - KG Heizkeller, Öllager
25-5517 - KG Heizung
25-5517 - KG Vorratsrsum
25-5517 - KG Waschküche
25-5517 Garage vom Garten aus
25-5517 - Garten
25-5517 - Garten 2
25-5517 - Luftbild
A4 - Außenbereich
A4 - Erdgeschoss
A4 - Kellergeschoss
Lageplan Web
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34277
Ort
Fuldabrück / Dennhausen
ImmoNr
26-5581
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstücksgröße
ca. 653 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
245.000,00 €
Baujahr
1972
Endenergiebedarf
220,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.01.2036
Energieeffizienzklasse
G
Außen-Provision
3,00 %
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Wir stellen vor einen handlichen und bequemen Bungalow in einem sehr angenehmen Wohngebiet - ausreichend groß für die vierköpfige Familie und kompakt genug für zwei Personen. Auffallend ist der außerordentliche Pflegezustand des Objektes, das in vielen Gewerken modernisiert wurde.

Herstellung, OKAL Typ 117: Fertigbau mit massiven Stahlbetondecken und Betonkeller, Außenwände in Großtafelbauweise, Walmdach mit Deckung aus Betondachsteinen Frankfurter Pfanne; Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie Terrasse auf einer Ebene (Erdgeschoss); Kellergeschoss mit Hobbyraum, Heizkeller mit Öllager, Vorratsraum, Ausgang und Kelleraußentreppe; Garage.

Was ursprünglich ist, ist gut erhalten, und vieles wurde erneuert:
- Kunststoff-Fenster, Doppelverglasung, Baujahr 2007
- Hauseingangstür aus Holz mit Stahleinlage und Glaseinsatz, erneuert 2012
- Rollos, teilweise elektrisch
- Türen und Zargen erneuert 2005
- Badezimmer erneuert 2002
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020
- 3 neuerer Kunststofftanks à 750 Liter
- Abdichtung Garagendach und neues Garagentor 2017, 2018

Die angegebene Wohnfläche von 101 m² bezieht sich auf die umschlossenen Flächen im Erdgeschoss ohne Terrasse und den Hobbyraum im Kellergeschoss.

Die Immobilie wird nach Vereinbarung frei übergeben.

Ansprechpartner

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