Sehr gepflegter OKAL-Bungalow in ruhiger Wohnlage von Fuldabrück-Dennhausen

Referenz

Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 34277
Ort: Fuldabrück / Dennhausen
ImmoNr: 26-5581
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstücksgröße: ca. 653 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 245.000,00 €
Baujahr: 1972
Endenergiebedarf: 220,7 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.01.2036
Energieeffizienzklasse: G
Außen-Provision: 3,00 %
wesentlicher Energieträger: Öl

Beschreibung

Wir stellen vor einen handlichen und bequemen Bungalow in einem sehr angenehmen Wohngebiet - ausreichend groß für die vierköpfige Familie und kompakt genug für zwei Personen. Auffallend ist der außerordentliche Pflegezustand des Objektes, das in vielen Gewerken modernisiert wurde.

Herstellung, OKAL Typ 117: Fertigbau mit massiven Stahlbetondecken und Betonkeller, Außenwände in Großtafelbauweise, Walmdach mit Deckung aus Betondachsteinen Frankfurter Pfanne; Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie Terrasse auf einer Ebene (Erdgeschoss); Kellergeschoss mit Hobbyraum, Heizkeller mit Öllager, Vorratsraum, Ausgang und Kelleraußentreppe; Garage.

Was ursprünglich ist, ist gut erhalten, und vieles wurde erneuert:
- Kunststoff-Fenster, Doppelverglasung, Baujahr 2007
- Hauseingangstür aus Holz mit Stahleinlage und Glaseinsatz, erneuert 2012
- Rollos, teilweise elektrisch
- Türen und Zargen erneuert 2005
- Badezimmer erneuert 2002
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020
- 3 neuerer Kunststofftanks à 750 Liter
- Abdichtung Garagendach und neues Garagentor 2017, 2018

Die angegebene Wohnfläche von 101 m² bezieht sich auf die umschlossenen Flächen im Erdgeschoss ohne Terrasse und den Hobbyraum im Kellergeschoss.

Die Immobilie wird nach Vereinbarung frei übergeben.