Niedliche DHH mit Garage, KS-Süsterfeld, in rundum gutem Zustand

Verkauft

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 34134
Ort: Kassel / Süsterfeld
ImmoNr: 26-5558
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstücksgröße: ca. 428 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 250.000,00 €
Baujahr: 1950
Endenergiebedarf: 265 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 10.02.2036
Energieeffizienzklasse: H
Außen-Provision: 3,00 %
wesentlicher Energieträger: Öl

Beschreibung

In beliebter Wohnlage von Niederzwehren, im oberen Bereich des Süsterfelds, befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche in den 1950er Jahren erbaut und in 1978 um einen Anbau erweitert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen renoviert und modernisiert und befindet sich in rundum gutem Zustand. Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein geschlossener Carport (Abstellfläche). Die Grundstücksgröße beträgt 428 m².

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Küche
- Zimmer I
- Abstellraum, Garderobe
- Bad mit Dusche
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Wintergarten (unbeheizt, nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)

Obergeschoss:
- Flur
- Zimmer II

Untergeschoss:
- Waschküche/Heizungskeller (ÖZH, Buderus aus 2023 mit Brauchwassererwärmung durch Solarthermie)
- Öllagerraum
- Abstellraum

Ein süßes kleines Objekt ohne großen Modernisierungsbedarf erwartet Sie.
Das Haus kann auf Wunsch kurzfristig übergeben werden.