Viel Platz für 2 Familien, Autos und vieles mehr in schöner Wohnlage von Felsberg Gensungen
Verkauft
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 34587
- Ort
- Felsberg / Gensungen
- ImmoNr
- 26-5553
- Wohnfläche
- ca. 216 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 1.100 m²
- Anzahl Zimmer
- 10
- Kaufpreis
- 265.000,00 €
- Baujahr
- 1972
- Endenergiebedarf
- 187,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.09.2035
- Energieeffizienzklasse
- F
- Außen-Provision
- 3,00 %
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Am Ortsausgang von Felsberg-Gensungen, im oberen Bereich mit schönem Blick, befindet sich dieses Zweifamilienhaus, welches reichlich Platz für zwei Familien bietet. Es wurde in 1972 erbaut, die Grundstücksgröße beträgt 1100 m².Die Wohnfläche von Erd-/ und Obergeschoss beträgt insg. 216 m² (jeweils 108 m²). Im Hanggeschoss befindet sich ein wohnmäßig ausgebautes Apartment mit 2 Räumen, Küche und Bad sowie eine große freie Fläche im Dachgeschoss (ggf. als Ausbaureserve). Drei Garagen und PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Hanggeschoss:
Eingangsflur mit Treppenhaus
- Raum I
- Küche
- Bad mit Dusche
- Raum II
- Flur
- Abstellraum I
- Hobbyraum
- Waschküche, Heizungskeller (Viessmann GZH aus 2024)
- Abstellraum II
Erdgeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer I
- Küche mit Speisekammer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer II
Obergeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer I
- Küche mit Speisekammer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer II
Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut, Abstellfläche
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