Freies renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Harleshausen am Habichtswald

Verkauft

Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenmittel
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 34128
Ort: Kassel / Harleshausen
ImmoNr: 2026-5545
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstücksgröße: ca. 161 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 260.000,00 €
Baujahr: 1977
Endenergiebedarf: 220,21 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.03.2036
Energieeffizienzklasse: G
Außen-Provision: 3,00 %
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Beschreibung

Familiengerechtes Reihenhaus in sehr reizvoller Wohnlage am oberen Ortsrand von Kassel-Harleshausen, direkt am Habichtswald; das Mittelhaus mit originell geschnittenem 4-Zimmer-Grundriss stand stets in Familienbesitz und wird aus erster Hand verkauft. Die Immobilie ist bereits frei und geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.

Aufteilung:
- Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Panoramafenster und Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, geräumige Diele und Gäste-WC
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC, überdachter Balkon.
- Dachboden: offen über die Innentreppe zugänglich, attraktive Ausbaureserve
- Kellergeschoss mit Ausgang in den Garten: Heizkeller, Waschküche, Hobbyraum, Lagerkeller.

Das Wohnhaus präsentiert sich im Wesentlichen aus dem Baujahr, so dass der Renovierungsbedarf umfassend ist - aber auch lohnend, da der Grundriss zeitlos zweckmäßig und insbesondere die Wohnlage äußerst reizvoll und wertbeständig ist. Zum Objekt gehört eine Garage und zusätzlich ein Pkw-Stellplatz.