Barrierefreie Büro-Praxisfläche in hervorragender Lage, Kassel-West

Vermietet

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bürofläche
Vermarktungsart: Miete
PLZ: 34119
Ort: Kassel / West
ImmoNr: 2025-5446_4
Anzahl Zimmer: 14
Kaltmiete: 4.900,00 €
Baujahr: 1996
Endenergieverbrauch: 117,4 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 10.11.2032
Energieeffizienzklasse: D
Außen-Provision: 3 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatsmieten
wesentlicher Energieträger: Gas

Beschreibung

Attraktive Büro-/Praxisfläche (ca. 500m²) in beliebter Lage von Kassel

Zentral und gut sichtbar, im Vorderen Westen gelegen, befindet sich diese Gewerbefläche, welche wir Ihnen zur Anmietung anbieten. Sie hat eine Größe von rund 500m² und befindet sich im 3.OG, 4.OG+5OG (Aufzug, barrierefreie Erreichbarkeit) eines in 1998 errichteten Wohn-und Geschäftshauses.

Die Flächen sind mit Parkettfußboden ausgestattet, hell, und ab 1. Februar 2026 beziehbar.

Die Aufteilung (3.OG, ca 259m²):

- Entreebereich/Anmeldung
- 9 Büro-/Praxisräume
- Teeküche
- 2 WC

Die Aufteilung (4.OG, ca. 212m²) :

-Eingangsflur
-2 Räume
-Besprechungsraum mit 74 m² und Zugang zur Dachterrasse
-Wartebereich
-Teeküche
-WC mit Dusche und WC-behindertengerecht
-Büro im Turm
-Zugang zum 5.OG

-Büro in der Turmspitze (ca.36 m²)

Glasfaseranschluss ist in den Räumlichkeiten vorhanden. 4 PKW-Stellplätze sind im Haus (je 90,-€) anmietbar.