2-Familienhaus in schöner Wohnlage von Oberkaufungen

Verkauft

Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 34260
Ort: Kaufungen / Oberkaufungen
ImmoNr: 25-5457
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstücksgröße: ca. 615 m²
Kaufpreis: 350.000,00 €
Baujahr: 1964
Endenergiebedarf: 281 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 19.09.2035
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Öl

Beschreibung

Praktisches Wohnhaus mit viel Platz in Oberkaufungen

Das hier vorgestellte Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage mit schönem Ausblick über Wiesen und Felder. Es wurde 1964 erbaut, in 1983 erfolgte die Erweiterung auf allen Ebenen. Es bietet Ihnen rund 175 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss sowie wohnmäßig ausgebaute Flächen im Hanggeschoss.

Das Grundstück hat ein Größe von 615 m², eine Garage und Außenabstellflächen sind vorhanden.

Die Aufteilung:

ERDGESCHOSS ca. 92 m² Wfl.:

- Eingangsbereich/Windfang
- Gäste WC- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Gäste WC
- Bad

OBERGESCHOSS ca. 84 m² Wfl.:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Küche
- großer Wohn-/Essbereich
- Gästezimmer/Büro

UNTERGESCHOSS
- diverse Kellerräume
- Waschküche
- Heizungsraum (Buderus ÖZH aus 2010)
- wohnmäßig ausgebauter Raum
- WC
- Garage

Das Objekt ist in gutem Zustand, es wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Den eigenen Geschmack wird man bei dem Objekt einbringen, der Allgemeinzustand ist aber tadellos. Sämtliche Flächen sind frei und beziehbar.