7 Wohnungen en bloc in bezaubernder Naturlage KS-Harleshausen

Beschreibung

In idyllischer Naturlage von Harleshausen mit direktem Zugang zum Habichtswald, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, welches in 1965 erbaut wurde. Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus 7 Eigentumswohnungen mit insg. 292,83 m² Wfl. (8 Wohnungen sind insgesamt im Objekt). Die Grundstücksgröße beträgt 767 m², das Objekt ist komplett unterkellert, die Beheizung erfolgt über eine GZH aus 2001.

6 Wohnungen im Objekt werden mit guter Auslastung als Ferienwohnungen genutzt (häufig für Gäste der benachbarten Klinik, buchbar via booking, rbnb, xpedia oder über die eigene Homepage) eine Wohnung ist dauerhaft vermietet. Die Einnahme p.a. beträgt für die Ferienwohnungen rund € 80.000,- sowie € 3.600,- Nettomiete für die dauerhaft vermietete Wohnung.

Die Aufteilung:
Dachgeschoss

Wohnung links mit ca. 31 m²
- Eingangsflur
- Bad mit Dusche
- Kochnische
- Wohn-/Schlafzimmer

Wohnung Mitte mit ca. 28 m² (dauerhaft vermietet)
- Eingangsflur
- Bad mit Dusche
- Kochnische
- Wohn-/Schlafzimmer

Wohnung rechts mit ca. 32 m²
- Eingangsflur
- Bad mit Dusche
- Kochnische
- Wohn-/Schlafzimmer

1.Obergeschoss

Wohnung links mit ca. 56 m²
- Eingangsflur
- Bad mit ebener Dusche
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit großem Eckbalkon (über 17m²)

Wohnung Mitte mit ca. 32 m²
- Eingangsflur
- Bad mit ebener Dusche
- Kochnische
- Wohn-/Schlafzimmer

Wohnung rechts mit ca. 52 m²
- Eingangsflur
- Bad mit ebener Dusche
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit begehbarem französischem Balkon

Hanggeschoss

Wohnung mit separatem Eingang mit ca. 57 m²
- Wohnküche
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche