1.177 m² Baugrundstück in zentraler Ortslage von Baunatal-Großenritte

Beschreibung

Ruhige Lage, nahe Ortskern Großenritte, Mischgebiet.

Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, so dass sich die Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch richtet. Bauvorhaben sind danach zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden zwei- und zweieinhalbgeschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser. Der Bauplatz war bis vor kurzem Bestandteil eines landwirtschaftlichen Anwesens, welches zerlegt und in Teilen verkauft wurde bzw. wird.