Entzückend, romantisch und gemütlich; Top gepflegtes Fachwerkhaus, Körle OT

Beschreibung

Auf 1212 m² bezauberndem Grundstück, angrenzend an schier endlose Wiesen und Wälder und unmittelbar neben der entzückenden Empfershäuser Kirche, befindet sich dieses interessante Fachwerkhaus, welches -innen wie außen- reichlich Platz bietet. Das Haus wurde in 1752 erbaut und über die Jahre hinweg immer wieder in allen Bereichen renoviert und modernisiert. In den letzten 6 Jahren wurde u.a. in die Heizungstechnik, Fassade, Terrasse und Bad über 55T€ investiert. Die Dacherneuerung erfolgte in 2000.

Die Wohnfläche von Erd-/ und Obergeschoss beträgt insg. ca. 180 m² (ca. 85 m² im EG und ca. 95 m² im OG). Alle drei Ebenen (EG,OG und UG) sind durch die Hanglage ebenerdig erreichbar.

Die Aufteilung im Einzelnen:

Erdgeschoss
- Windfang/Flur
- Küche mit Zugang zum Garten
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Zimmer (nebeneinander liegend)
- 2 Zimmer (hintereinander liegend)

- Abstellraum
- Garage

Obergeschoss
- Flur
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche
- Esszimmer
- Küche
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten

Untergeschoss
- diverse Keller-/Abstellräume
- Waschküche
- Heizungsraum (Holzpellet-Brennwertheizung von Ökofen aus 2020)

Ein großes Haus mit viel Platz auf sonnigem Grundstück erwartet Sie. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.