Frei werdendes Wohn-/ und Geschäftshaus, zentrale Lage Zierenberg

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Immobilie für Wohnen und Gewerbe mit viel Platz

Im zentraler Lage von Zierenberg befindet sich dieses interessante Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1928 erbaut auf 631 m² Grund und Boden. Es besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss (ehemals Dentallabor) sowie einer großzügigen Wohnung im Ober- und teilweise Dachgeschoss. Alle Flächen können zeitnah frei übergeben werden. Garagen und überdachte Abstellflächen sind vorhanden, das Objekt ist komplett unterkellert.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 133 m²

- Empfangsbereich
- großer, sehr heller Raum mit ca. 52 m²
- 5 weitere Räume

Obergeschoss mit ca. 93 m²
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad mit Dusche
- großer Wohn-/Essbereich
- Küche mit schönem Dachbalkon

Dachgeschoss
- 2 wohnmäßig ausgebaute Räume
- unausgebaute Bodenfläche

UNTERGESCHOSS

- diverse Kellerräume
- Toiletten
- Heizungskeller (Viessmann ÖZH aus 2006)

Das Objekt gehört zum Ensemble des Ortskerns, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.