2-Familienhaus mit viel Platz in zentraler Lage von Zierenberg

Beschreibung

Großzügiges 2-Familienhaus mit reichlich Platz

Im zentraler Lage von Zierenberg befindet sich dieses interessante Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1928 erbaut auf 631 m² Grund und Boden. Es wurde zuletzt als Wohnhaus mit Gewerbebetrieb (Dentallabor im Erdgeschoss) genutzt; hier ließe sich eine großzügige Wohnung schaffen mit 133 m² auf einer Ebene. Das Ober-/ und Dachgeschoss verfügt über insg. 5 Räume mit ansprechender Dachterrasse.

Alle Flächen können zeitnah frei übergeben werden. Garagen und überdachte Abstellflächen sind vorhanden, das Objekt ist komplett unterkellert.

Die Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 133 m²

- Empfangsbereich
- großer, sehr heller Raum mit ca. 52 m²
- 5 weitere Räume
(Hier ließe sich eine großzügige Wohnung mit 4-5 Zimmer Grundriss errichten)

Obergeschoss mit ca. 93 m²
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad mit Dusche
- großer Wohn-/Essbereich
- Küche mit schönem Dachbalkon

Dachgeschoss
- 2 wohnmäßig ausgebaute Räume
- unausgebaute Bodenfläche

UNTERGESCHOSS

- diverse Kellerräume
- Toiletten
- Heizungskeller (Viessmann ÖZH aus 2006)

Das Objekt gehört zum Ensemble des Ortskerns, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.