Für Anleger: Sehr helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung am Wehlheider Platz

Beschreibung

Verkauft wird eine handliche, bequeme und praktische Stadtwohnung zur langfristigen Kapitalanlage; es besteht ein Mietverhältnis, welches frühestens Ende 2030 kündbar sein wird. Der Mietzins beträgt zurzeit 570 € (Grundmiete monatlich).

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 10-Familien-Hauses in Ost-West-Ausrichtung mit großen Fensterflächen zu beiden Gebäude-Außenseiten. Wirkung: Von beiden Seiten strahlt die Sonne morgens und vormittags ebenso wie in der zweiten Tageshälfte in die Wohnräume.

Die Wohnung befindet sich nahe Kirchweg und Wehlheider Platz und ist aufgeteilt in Wohnen, Schlafen, Küche und Bad - alles verbunden durch eine gut nutzbare zentrale Diele. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Abteil auf dem Speicher. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung mit Strom- und Wasserzählern für jeden Nutzer. Der Garten, der ebenfalls allgemein genutzt werden darf, ist - gerade von dieser Wohnung aus - besonders bequem über eine Nebeneingangstür vom Treppenhaus aus zu erreichen.

Nicht allein der gute Pflegezustand der Immobilie vermag zu überzeugen, sondern auch die solide Ausstattung mit weißen Kunststoff-Fenstern, tadellosem Parkett im Wohnzimmer undd hellen Bambusdielen in Schlafzimmer, Küche und Diele.