Kassel-Mitte: Freie, geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Beschreibung

Reizvolles Wohnungsangebot in Innenstadtlage, nahe den Stadtteilen Vorderer Westen und Wehlheiden; die sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses, Baujahr 1964, welches in den letzten Jahren in vielerlei Hinsicht, insbeson-dere energetisch, saniert wurde. Darüber hinaus ist die Wohnung selbst in gutem Zustand und ansprechend ausgestattet.

Die Wohnfläche beträgt 103 m², der Zuschnitt ist großzügig und eignet sich für eine Einzel-person mit Platzbedarf ebenso gut wie für die kleine Familie mit einem Kind. Aufteilung: Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Ankleide-zimmer, weiterhin Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon (ca. 14 m² Grundfläche) und Badezimmer.

Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Waschtisch, WC und beleuchtetem Schminktisch. Die Einbauküche wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen; Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner sind neu und unbenutzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In allen Zimmern sowie im Flur ist Parkettboden verlegt, die weißen Kunststoff-Fenster stammen aus dem Jahre 2002.

Im Jahre 2020 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen im Haus erneuert. Das Haus ist mit einer Fassadendämmung versehen, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung der Marke Weishaupt mit Solarunterstützung der Heizung sowie der Warm-Wasserbereitung.

Die Wohnung liegt ausgesprochen zentral und ist für eine Stadtlage ausgesprochen ruhig.

Sie ist frei, geräumt und kann kurzfristig angemietet werden.