Gepflegtes 3-Familienhaus direkt am Bossentalpark mit 2 Garagen
Beschreibung
Ansprechendes Wohnhaus mit gut nutzbaren/vermietbaren Wohnungsgrößen, KS-Fasanenhof
In ruhiger und angenehmer Wohnlage direkt am Bossentalpark, befindet sich dieses 3-Familienhaus mit 2 Garagen auf 645 m² Grundstück. Das Haus wurde in 1960 erbaut mit zwei 4-Zimmer Wohnungen in Erd-und Obergeschoss sowie einer 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 254 m². Das Objekt ist komplett vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 19.680,- €.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss, ca. 92 m² Wohnfläche, seit 2004 vermietet
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- großes Wohnzimmer mit Schiebetür (als 2 Räume nutzbar)
- Balkon
Obergeschoss, ca. 92 m² Wohnfläche, seit 2023 vermietet
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- großes Wohnzimmer mit Schiebetür (als 2 Räume nutzbar)
- Balkon
Dachgeschoss, ca. 70 m² Wohnfläche, seit 2008 vermietet
- Flur
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Gästezimmer/Büro
- Wohnzimmer
Untergeschoss:
- diverse Kellerräume
- Waschküche
- Heizungsraum, ÖZH Vaillant aus 2014
Eine interessantes Objekt in ruhiger Wohnlage erwartet Sie.
Dieses Objekt haben wir bereits verkauft. Wir zeigen es als Referenz — eine Besichtigung ist nicht mehr möglich.
- Anzahl Zimmer
- 11
- Wohnfläche
- ca. 254 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 645 m²
- Baujahr
- 1960
- ImmoNr
- 25-5456
- Außen-Provision
- 3,00 %
Seit über 30 Jahren Markterfahrung in Kassel und Umgebung — Ihr direkter Draht: 0561 970 970.
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 310 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis gültig bis
- 16.09.2035
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