Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen – sehr schickes Reihenendhaus in ruhiger Lage Harleshausen

Beschreibung

Die vorgestellte Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Kassel, die durch ihre gute Infrastruktur und Grünflächen besticht. Neben der angenehmen Lage in einer verkehrsberuhigten Straße ist es das attraktive Raumprogramm, welches das Objekt besonders attraktiv für Familien macht, die Wert legen auf die Vorteile des urbanen Lebens und die Nähe zur Natur nicht missen wollen.

129 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt über drei Etagen:
· Erdgeschoss: Großzügige, offene Einheit aus Wohnen, Essen und Küche, Ausgang zur Terrasse, WC mit Nische für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, Flur.
· Obergeschoss: 3 Zimmer und Hauptbadezimmer; durch das pfiffige Pultdach ist die Möglichkeit eröffnet, einen Teil der Räume höher zu konzipieren. Diesen Umstand hat man hier elegant genutzt und zwei der Zimmer, je mit Schlafebene über dem Zimmer, verbunden durch eine Holztreppe ausgeführt. Das Badezimmer enthält Wanne und Dusche, Waschtisch, WC.
· Dachgeschoss: Vollwertiges Zimmer, zzt. als Elternzimmer genutzt; Abstellraum mit Gastherme

Das Reihenmittelhaus wurde 2003 mit 36er Außenmauern errichtet, ist rundum gepflegt und bietet eine reichhaltige Ausstattung: Echtholzböden in Erd- und Dachgeschoss, Laminat im Obergeschoss, elegante Holz-Innentreppe, freitragend; gemütlicher Kaminofen, elegante Innentüren aus Glas dadurch sehr schöner Lichtdurchlass im ganzen Haus, weiße Kunststoff-Fenster, abschließbar; Photovoltaik-Anlage; es gibt zwei Nebengebäude aus Holz zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengerätschaften usw.

Es handelt sich um Wohnungseigentum. Die angegebene Grundstücksgröße von 253 m² entspricht dem ideellen Anteil am Gesamteigentum (122,069/1.000 von 2.070 m² Grundstück). Die Freifläche, die dem Haus zugeordnet ist (Sondernutzungsrecht), bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten mit Terrasse (Westseite) und einem befestigten Sitzplatz vor dem Haus (Morgensonne). Ein Pkw-Stellplatz auf der Gemeinschaftsfläche ist ebenfalls vorhanden und gut erreichbar.

Das Objekt wird aus erster Hand verkauft und wurde stets vom Eigentümer selbst genutzt. Es wird frei übergeben. Der Verkäufer plant den Auszug zum Spätsommer/Herbst dieses Jahres.

Anbieter-Objektnummer: 1828